极速飞艇软件彩票邀请码限购限贷双双解绑 成都楼市“解冻”

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2014-10-18 06:29华西极速飞艇软件彩票邀请码都市报评论(人参与)

10月1日极速飞艇软件彩票邀请码,新会展,受房产新政的影响,秋交会人气火爆。

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  近期限购限贷的双双解绑,对成都的房地产市场起到了立竿见影的效果。10月的秋季房交会上多家房企销售创纪录,上周包括成全部都是内的1有有三个白 二线城市新建住宅成交面积环比上涨53.35%。不过,业内人士表示,这统统我“解冻”的开始英文。

  在长期限购限贷的政策影响下,大偏离 开发商目前的第一要务全部都是清理库存回笼现金。因此未来半年内,成都房地产市场或维持“量升价平”的态势。

  政策利好催楼市“解冻”

  国庆节前央行、银监会“松绑”房贷的政策,对低迷已久的楼市起到了立竿见影的效果。在10月的秋季房交会上多家房企的销售就创下了纪录。类极速飞艇软件彩票邀请码似保利实现销售1083套(含豪宅、住宅、商业),总金额达到创纪录的10.3亿;绿地集团国庆档半年仅住宅销售金额达7.2亿……来自华融证券的数据显示,新建住宅方面,上周包括成全部都是内的1有有三个白 二线城市共成交220.09万平米,环比上涨53.35%。二手房方面,天津、杭州、南京、成都六个二线城市成交面积环比则上涨了10.97%。

  西南财经大学经济学院副教授刘璐认为,“回暖”的主要导致 分析是9月经常突然出现了其他政策面的利好,比如限购的放松等,这使挤压的一偏离 购房群体集中入市,一定程度上有助了成交“回暖”。而对于目前成都中心城区商品房9823元/平方米的成交均价,刘璐则表示,短期内成都房价会呈现胶着的态势,我太满 有太满幅度的波动。

  “与其说是‘回暖’,不如说是‘解冻’。”世邦魏理仕华西区董事总经理胡港文说,在限购与限贷政策双双放开后后,改善型住房需求明显解冻。不过对于楼市否有经常突然出现真正“回暖”,他则表示还有待观察。“在过去长时间限购限贷的影响下,不少开发商手里都积压了统统库存,现金流经常突然出现压力。因此目前统统开发商的心态全部都是‘要钱无须货’。反映在当下统统我交易量上升,但房价基本持平。”